开宾馆需要满足一系列的条件和手续，以下是一些关键要点：
宾馆的开设必须遵守《旅馆业治安管理办法》、《消防法》、《卫生管理条例》等相关法律法规。
宾馆开办需经主管部门审查批准，如旅游局或相关部门。
向县、市公安机关提出申请，公安机关签署意见后，到工商行政管理部门申请登记领取营业执照。
领取营业执照后，还需到公安机关备案，领取特种行业经营许可证。
房屋建筑质量需符合国家商业用户质量标准。
宾馆场所和设施需符合国家和地方相关规定，包括建筑面积、房间数量、卫生设施、消防设施等要求。
旅馆的房屋必须200平方米以上，具备独立的门户及通道，符合防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的要求。
旅馆需具备完善的安全管理制度，包括住宿登记、计算机信息管理、会客登记、贵重物品寄存管等。
必须具备完备的安全防范措施，包括防火、防盗、防灾等方面的措施。
旅馆的治安、消防保卫人员和服务台的登记人员需经过安全业务培训，掌握专业知识。
宾馆需要具备良好的卫生条件，包括房间清洁、空气流通、饮食卫生等方面的要求。
宾馆需持有《卫生许可证》，其卫生条件、消毒设施等必须达标。
宾馆的法定代表人、从业人员需具备完全行为能力，持有合法有效的身份证件。
如果宾馆提供餐饮服务，还需向食品药品监督管理局申领《餐饮服务经营许可证》。
根据当地的具体要求，可能还需要办理其他相关手续，如环保审批、排污许可证等。