房屋维修质保期是多久

房屋维修质保期根据不同的部分和情况有所不同，具体规定如下：

屋面防水：

根据《商品房规定》和《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程的保修期为3年。

墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏：

这些部位的保修期为1年。

墙面、顶棚抹灰层脱落：

保修期为1年。

地面空鼓开裂、大面积起砂：

保修期为1年。

门窗翘裂、五金件损坏：

保修期为1年。

管道堵塞：

保修期为2个月。

供热、供冷系统和设备：

保修期为1个采暖期或供冷期。

卫生洁具：

保修期为1年。

灯具、电器开关：

保修期为6个月。

其他部位、部件：

保修期限由房地产开发企业与用户自行约定。

此外，如果房屋维修工程在竣工之日起两年内发现质量问题，施工单位应当负责保修，并且修理工作完成后应重新办理验收手续，并从验收之日起继续保修2年。

综上所述，房屋维修质保期根据不同的维修项目和部位有所不同，建议在使用过程中注意保修期限，并在保修期内及时联系施工单位进行维修。