办理商业贷款转公积金贷款(商转公)需要支付的费用主要包括以下几项:
评估费为评估价的0.3‰,且不低于300元,500元封顶。如果抵押房屋和商贷房屋都进行评估,则需要交纳两份评估费。
借款合同印花税按贷款额的0.05‰收取。
代办费为200元,该费用为自愿选择代理公司办理抵押时交纳。
办理商转公业务免收担保费,但信用不良的借款人可以向担保公司申请信用担保,此时可能需要支付担保费。
由房产局收取,金额为50元。
该费用因地区不同而有所差异,需要参照当地的具体政策。
根据一些信息,还可能涉及设计费、材料费、施工费、人工费、管理费以及可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
建议
提前了解当地政策:不同地区的商转公政策可能有所不同,建议在办理前详细咨询当地的住房公积金管理中心或相关机构,了解所有可能的费用。
选择正规渠道:选择有资质的代理公司办理商转公,避免因选择不当而产生额外费用。
准备充足材料:确保所有必需的材料齐全,并按照要求提交,以减少因材料缺失或不规范而产生的额外费用。