零首付通常指的是在购买房产或汽车时，无需支付任何首付款，或者支付极少量首付款，剩余款项通过贷款或其他方式获得。这种支付方式通常有以下几种形式：
开发商垫资一部分或全部首付，购房者随后在一定时间内偿还。
通过银行认可的评估公司对房产进行高估，从而获得更高的贷款额度。
购房者先支付一小部分首付，剩余部分由开发商提供一段时间内免息借款，之后购房者再申请房贷。
开发商先行垫付首付，协助购房者获得银行贷款，然后以装修贷款等名义偿还垫付的首付。
通过做高合同价，虚假贷款的方式实现零首付，但这通常伴随着较高的风险。
需要注意的是，零首付虽然降低了购房或购车的门槛，但往往伴随着较高的贷款风险，因此在实际操作中需要谨慎，并确保了解所有相关的条款和条件。