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新房卖需要交多少税

100次浏览     发布时间:2025-01-18 12:53:32    

新房交易需要缴纳的税费主要包括以下几项:

契税

90平方米及以下普通住房,减按1%税率征收契税。

90平方米以上至144平方米普通住宅,税率为1.5%。

超过144平方米或非普通住宅,税率为3%。

印花税

印花税为总房款的0.05%,通常在订立合同时缴纳。

维修基金

按建筑面积乘以一定金额收取。

物业管理费

房屋交房后支付,具体费率按当地物价部门规定执行。

交易手续费

住宅建筑面积乘以3元/平方米。

其他可能的费用

评估费、保险费、公证费、抵押登记费等。

请注意,税费标准可能因地区、时间以及政策调整而有所不同。建议在交易前咨询当地房产交易部门或专业税务顾问获取最新信息

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