二手房交易什么叫顺贷

顺贷是指在二手房交易中，原房主在购买房屋时已经办理了个人住房贷款，但在未还清贷款的情况下将房屋出售。新房主在购买这套房屋后，需要重新与银行签订借款合同，并按照原贷款人与银行约定的借款期限、借款利率、借款金额继续还款。原房主已经偿还的贷款部分不需要新房主承担。

需要注意的是，顺贷存在一定的风险，因为新房主需要承担原房主的贷款债务。如果原房主在还款过程中出现违约，新房主可能需要承担相应的法律责任。因此，在购买顺贷房产时，建议购房人进行充分的调查和风险评估，并在必要时寻求专业律师的咨询。