购买商品房需要交纳的税费包括以下几项：
普通住宅：1.5%（面积在90平米及以下且为家庭唯一住房的，税率为1%）。
非普通住宅：3%。
商住两用或公寓：4%。
产权转移书据：0.05%。
个人出售不足2年的住房：按照5%的征收率全额缴纳增值税。
个人出售2年以上（含2年）的住房：免征增值税。
增值税附加税：包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，具体税率根据房屋所在地有所不同。
个人出售不足5年的住房：按财产转让所得（本次交易价格 - 房屋原价 - 原缴纳契税 - 本次缴纳增值税 - 合理费用）计征，税率为20%。
个人出售5年以上的普通住房：免征个人所得税。
个人出售5年以上的非普通住房：按交易差价的20%收取个人所得税。
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费 = 总房款 × 年费率 × 年限系数（费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%）。
住宅维修基金：按照2%标准交存。
非住宅维修基金：按照1%标准交存。
燃气初装费、装修押金、垃圾清运费等。
物业管理费。
建议在购房前详细了解当地的具体税收政策，以确保合法合规并优化购房成本。