房建主体包括哪些内容

房建主体通常包括以下内容：

地面基础：

包括地基、地脚螺栓、基础垫层等，是建筑物承受荷载的基础部分。

各类土建工程：

涵盖墙体、柱、梁、楼板、屋面板等结构构件的施工。

屋面防水工程：

包括屋面找平、防水层铺设、防水材料应用等，防止雨水渗透。

墙柱梁：

构成建筑物的骨架，支撑和传递荷载。

水电管线：

包括供水、排水、供电、照明等管线系统的安装。

供热系统：

涉及供暖设备的安装和管道铺设。

其他设施：

如电梯安装、消防系统、通风系统等。

具体到结构类型，主体结构还可以分为以下几类：

砖混结构：由砖墙、混凝土梁板、构造柱等组成的结构，包括基础、梁、圈梁、柱、构造柱、墙、楼梯、板、屋面板等。

框架结构：由钢筋混凝土梁、柱、楼板等组成的结构，包括基础、梁、板、柱、砼墙、楼梯等。

框剪结构：结合框架结构和剪力墙结构的特点，具有更高的抗震性能。

剪力墙结构：由钢筋混凝土墙和楼盖刚接组成，具有很好的抗震性能。

框支结构：在底层使用框架结构，上层使用剪力墙结构，适用于高层建筑。

主体结构是建筑的核心部分，负责承受和传递建筑物上的各类负载，确保建筑的安全、稳定和耐久。在施工过程中，总承包单位必须自行完成主体结构的施工，除非合同中有约定可以分包给具有相应资质的分包单位。