卖房子需要遵循以下手续：
买卖双方达成共识，并签订房屋买卖合同。
合同需要公证，以证明其法律效力。
双方携带必要文件（如身份证、房产证、买卖合同等）到房管局申请办理过户登记。
填写相关表格，并申报房屋的成交价格。
根据房管局的要求缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
缴纳税费后，获取交纳的证明。
缴纳税费证明和相关资料提交给房管局后，等待审核通过。
审核通过后，领取新的房产证，完成房屋所有权的转移。
相关手续根据《民法典》、《城市房地产转让管理规定》和《城市房屋权属登记管理办法》等法律法规进行。
请确保所有步骤按照当地房地产管理部门的规定进行，以免出现不必要的麻烦。