车库入户指的是 业主在成功购买车库后,依据相关法律程序,完成所有权转移并办理入户手续的过程。具体包括以下几个步骤:
业主在购买车库的瞬间,便已合法获得了该车库的所有权。
办理入户手续的核心目的是明确业主在小区内的身份及其对应的权益,以便物业公司能更精准地开展后续管理与服务工作。
入户手续通常包括:
双方商议房价并签订合同
携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签
申请测绘并出具新的测绘图
在法律上,“户”通常指供家庭生活、与外界相对隔离的住所。
地下车库主要功能是停放车辆,不具备家庭生活的功能和特点,因此一般不被视为“户”。
总结:
车库入户是指业主在购买车库后,按照相关法律程序,完成所有权转移并办理入户手续,明确其在小区内的身份及权益。地下车库一般不视为“户”,因此其入户手续和流程与普通住宅有所不同。