长沙实施限购房政策的主要原因包括：
长沙的限购政策旨在控制房价的过快上涨，以保持房地产市场的稳定。通过限制购房数量，可以减缓投资性购房需求，从而降低房价上涨的压力。
政策限制了外地人在长沙购房需要先缴纳两年社保或个税，并且只能购买一套住房，这样可以确保本地市民有足够的购房机会和住房供应。
限购政策不仅是为了控制房价，还是为了维护长沙的城市形象和促进经济发展。通过合理的房地产市场调控，可以吸引更多的人才和企业来长沙发展，从而推动城市整体经济水平的提升。
长沙的限购政策还可以平衡市场供需关系，避免市场因过度投机而出现大幅波动。通过限制购房数量，可以引导资金流向实体经济，促进经济的健康发展。
综上所述，长沙的限购房政策主要是为了控制房价上涨、保障本地市民的购房资格、维护城市形象和促进经济发展。这些政策有助于实现房地产市场的平稳健康发展，同时确保更多市民能够拥有合适的住房。