违规搭建是指 未经政府规划部门的批准与认可,在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物。具体来说,违规搭建包括以下几种情况:
未经申请或申请未获批准,且未取得相关规划许可证而建成的建筑;
擅自改变规划许可证规定建成的建筑;
擅自改变使用性质建成的建筑;
擅自将临时建筑设为永久性建筑;
在已有建筑物上,未经批准擅自增加建筑层数或者建筑面积的构筑物;
在国有土地上,未经批准擅自搭建的临时性建筑物;
在自有土地或者使用权土地上,未经批准擅自搭建的永久性建筑物;
在公共用地或者他人土地上,未经同意擅自搭建的任何形式的建筑物;
违反建筑安全、消防、卫生等相关规定,擅自搭建的构筑物。
这些行为不仅破坏了城市建设管理秩序,降低了城市形象,而且可能对个人和社会造成严重的负面影响。因此,政府通常会采取一系列措施来打击和制止违规搭建行为,包括行政处罚、强制拆除等。