房子过户后办理贷款的步骤如下：
准备贷款申请资料
买方需提供：
申请人及配偶的有效身份证件
申请人及配偶的户口簿
婚姻状况证明
收入证明及其他资产证明
同意房产抵押声明书
供款存折
付首期款证明
房地产买卖契约
卖方需提供：
身份证（夫妻双方）
婚姻证明、户口簿（夫妻双方）
银行划款存折及灵通卡
房产证复印件
买方需先找评估公司对所购房产进行评估，银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷依据。有些银行可能只接受指定评估公司的评估报告。
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，根据房屋评估价格及贷款人资质进行贷款额度和期限的审批。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户，并签订贷款合同。
办理完相关手续后，银行向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期贷款。
借款申请人需按月还款，建立良好的信用记录。
建议在办理贷款前，先咨询相关银行或贷款机构，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保流程顺利进行。