小高层住宅通常指的是层数为7层至11层的住宅建筑。在建筑规范和市场上,小高层并没有一个严格统一的定义,但根据习惯和市场需求,这一术语被广泛使用。小高层结合了多层住宅的便利性和高层住宅的视野及舒适性,同时因为层数适中,通常不需要设置封闭楼梯间和消防电梯,因此在建筑成本上相对较低,同时又能提供比多层住宅更好的居住体验。
需要注意的是,虽然小高层在层数上介于多层和高层之间,但从建筑防火规范的角度来看,10层及以上的住宅被定义为高层建筑,因此小高层在防火要求上并不如高层住宅那么严格。
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