门面退租的步骤和注意事项如下：
商铺租赁合同到期前，承租人应提前向出租人提交书面的退租申请，并按照约定的提前通知期限提前通知出租人。一般情况下，需要提前15至30天告知房东。
商铺退房时需要将商铺交还给出租人，应确保商铺内的设施设备完好无损，同时清理个人物品和垃圾。
双方需要进行结算，包括结清未付的租金、水电费等费用，并办理相关手续，如办理交接手续、解除合同等。
租户需要仔细阅读租赁合同，了解合同中关于退租的条款和规定，包括违约责任、押金的退还等事项。如果合同中没有明确规定，租户需要与房东协商解决。
如果租户确定需要提前退租，应该及时与房东进行沟通，说明原因，并协商解决方案。在协商过程中，租户应该尽量保持诚实守信的态度，避免给房东带来不必要的损失。同时，双方应该明确商定退租的具体时间和相关费用的结算方式。
如果租赁合同中规定需要支付违约金，租户需要根据合同约定支付相应金额。一般来说，违约金的具体数额会根据租赁期限、租金总额和违约情况等因素进行计算。如果合同中未约定违约金数额，房东和租户可以协商确定。
在商铺退租时，房东一般会根据合同约定退还押金。如果租赁期间未产生任何费用或损坏物品，房东应该全额退还押金。如果租户存在违约行为或者产生费用未结清，房东有权扣除相应款项后将剩余部分押金退还给租户。
如果双方无法通过协商达成一致，租户可以寻求法律途径解决。在采取法律行动之前，租户应当收集相关证据，如租赁合同、支付款项的凭证、店铺现状的照片或录像等，以便为自己的主张提供有力支持。
建议
提前规划：尽早与房东沟通退租事宜，以便有足够的时间进行准备和协商。
仔细阅读合同：了解合同中的各项条款，特别是关于退租和违约的部分。
保持诚信：在协商过程中保持诚信，避免因不诚实而引发更大的纠纷。
保留证据：在退租过程中，妥善保管所有相关文件和证据，以备不时之需。
通过以上步骤和注意事项，可以确保门面退租过程顺利进行，并最大限度地减少双方的纠纷和损失。