个人租房涉及的税种及税率如下：
个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。自2023年1月1日至2027年12月31日，如果一次性收取租金，则分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
个人出租非住房：按照5%的征收率计算应纳税额。
根据实际缴纳的增值税税额，按照7%、5%或1%的税率计算缴纳。
根据实际缴纳的增值税税额，按照3%的税率计算缴纳。
根据实际缴纳的增值税税额，按照2%的税率计算缴纳。
对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率一般为10%。
对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。
在签订房屋租赁合同时，出租人和承租人可能需要缴纳印花税。对于个人住房出租，免征印花税。
建议在签订房屋租赁合同时，咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取最新的税收政策和税率信息，确保合法合规。