上海公积金贷款的额度根据具体情况有所不同,以下是2024年最新的政策内容:
个人最高公积金贷款额度为65万元,如有缴纳补充公积金,则最高可贷80万元。
家庭最高公积金贷款额度为130万元,如有缴纳补充公积金,则最高可贷160万元。
对于多子女家庭购买首套住房,最高贷款额度可乘以1.2倍。
个人最高公积金贷款额度为50万元,如有缴纳补充公积金,则最高可贷65万元。
家庭最高公积金贷款额度为100万元,如有缴纳补充公积金,则最高可贷130万元。
补充公积金的缴纳可以进一步提高贷款额度。具体而言,个人在已有最高贷款额度的基础上,补充公积金可增加15万元,家庭可增加30万元。
对于多子女家庭,补充公积金的最高贷款额度可再增加18万元(个人)和36万元(家庭)。
贷款额度还受到公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄等因素的影响。
贷款额度不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额(基本住房公积金账户余额倍数为30倍,补充住房公积金账户余额倍数为10倍)。
贷款额度不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款。
贷款额度不高于申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款额度(借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%)。
综上所述,上海公积金贷款的额度在50万元至160万元之间,具体额度取决于个人及家庭的公积金缴存情况、补充公积金缴纳情况以及其他相关条件。建议贷款人在申请公积金贷款前,详细咨询当地公积金管理中心,以获取最准确的贷款额度信息。