在湛江，房价相对较低的区域主要集中在以下几个地方：
廉江市的房价较为便宜，新房均价在8219元/平方米左右，二手房均价在6186元/平方米左右。
金都名园小区的房价尤为便宜，均价大约为3360元/平方米。
凯旋世家和锦绣华景也是值得考虑的小区。
雷州市的房价是湛江最低的，新房均价刚刚过5000元/平方米。
麻章区的房价相对较低，一般价格在1.4-2万元/平方米之间。
新澳城市花园2期的房价为7600元/平方米。
虽然霞山区整体房价较高，但相对于其他区域，其价格还是较为适中的。
霞山保利清栋价为7857元/平方米。
开发区的房价相对较高，新房均价在13800元/平方米左右。
但部分新兴区域如新澳城市花园2期、政泰大厦等，房价仍在7600元/平方米左右。
建议
廉江市：如果考虑房价便宜且生活配套完善，廉江市是一个不错的选择，尤其是金都名园等小区。
雷州市：对于预算有限的购房者，雷州市提供了较为便宜的房价。
麻章区：麻章区的新房价格相对较低，且有一些不错的楼盘可以选择。
霞山区：虽然整体房价较高，但霞山区的一些楼盘如保利清栋等，价格仍在可接受范围内。
开发区：开发区的部分新兴区域房价较为适中，且有较好的发展前景。
根据以上信息，可以根据个人需求和预算，选择最适合自己的购房区域。