网签备案是指在房地产交易过程中，交易双方通过房地产管理部门的官方网络平台进行网络签约，完成合同备案的手续。这一过程旨在规范房地产企业的销售行为，防止“一房多卖”等不正当行为，并提高交易的透明度和安全性。
网签备案的主要步骤包括：
买卖双方在网上平台签订正式的房屋买卖合同。
交易双方持网签合同到房地产管理部门进行备案，备案后会在网上公示，并生成一个网签号供查询。
备案包括：
开发商备案：开发企业在取得预售证后，向房产管理部门备案房屋出售价格。
购房合同备案：购房者和开发商签订合同后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力。
网签备案是确保房产交易合法性和安全性的重要环节，对于购房者来说，它提供了法律保障，便于后续办理产权证、贷款等手续