变动总价合同,又称为可调总价合同,是一种合同形式,其中 合同总价在实施过程中可以根据约定进行调整。这种合同类型的特点是,虽然合同总价在签订时是确定的,但在合同执行过程中,如果遇到某些特定的情况,如通货膨胀、设计变更、工程量变化等,合同总价是可以根据合同中的约定进行调整的。
具体来说,变动总价合同通常基于图纸及规定、规范,按照时价(Current Price)进行计算,从而得到一个包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。这种价格相对固定,但在遇到不可预见因素,如通货膨胀时,业主可以根据合同约定对合同总价进行调整,以反映实际成本的变化。
需要注意的是,虽然变动总价合同为业主提供了一定程度的灵活性,允许在合同执行过程中进行价格调整,但这种灵活性是有限制的,通常需要在合同中明确约定哪些情况可以调整价格,以及调整的具体方式和标准。此外,由于价格调整可能会影响业主的投资控制,因此在签订合同时,业主需要对可能的风险进行充分的评估和管理。