盛世领墅卖不好的原因主要可以归纳为以下几点：
盛世领墅小区自2013年起陆续出现违建现象，普遍存在加层加建问题，甚至产权已被冻结。这些问题不仅威胁到居民的生命财产安全，也反映出物业管理和监管的不到位。
该事件揭示了地方监管的漏洞，以及城市发展与历史文化保护之间的矛盾。监管部门在建筑审批和监管方面的失职是显而易见的，一些部门可能过于追求短期经济效益，忽视了历史文化的保护。
开发商和业主在违建问题上的责任也不容忽视。他们的行为不仅违反了相关法律法规，也损害了小区的整体品质和形象。
由于违建问题和其他负面因素的影响，盛世领墅在市场上的认知度和信任度受到严重影响。潜在买家可能会对小区的居住环境和安全性产生疑虑，从而选择其他项目。
综上所述，盛世领墅卖不好的主要原因是物业管理和违建问题严重，监管存在漏洞，开发商和业主责任不可推卸，以及市场认知和信任度下降。这些问题需要得到及时有效的解决，才能改善盛世领墅的销售状况。