当空调漏水导致财产损失时，您可以按照以下步骤进行索赔：
如果漏水是由于空调安装不当或维护不善，责任应由安装公司或空调所有人承担。
如果漏水是由于房屋结构问题或物业维修管理不善，责任应由开发商、装修公司或物业管理公司承担。
如果漏水是由于楼上业主的过失或疏忽，责任应由楼上业主承担。
拍照或录像受损财产，记录损失情况。
获取房屋质量检验部门对漏水原因和修复方案的鉴定报告。
如果涉及合同，保留合同文本和相关条款作为证据。
首先尝试与责任方协商，寻求和解。
如果协商不成，可以请求消费者协会、物业管理公司或相关法律服务机构进行调解。
如果协商和调解均无法解决问题，您可以通过法律途径解决，包括向相关行政部门投诉、申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
根据实际损失，向责任方提出赔偿要求，包括物质损失和精神损害赔偿。
赔偿范围可能包括修复费用、家具和电器等财产损失、搬迁费、暂时租房费以及相关费用。
请根据具体情况采取相应措施，并在必要时寻求专业法律帮助