房产双证是指 房屋所有权证和国有土地使用权证。这两个证件是房屋在物业管理和产权方面的重要法律依据，分别证明了房屋的所有权和土地使用权。
是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
证明个人取得了国有土地使用权，是土地使用权的法律凭证。
根据《房地产管理法》的规定，所购买的商品房应具备“国有土地使用权证”与“房屋所有权证”。这两个证件共同构成了房产双证，确保房屋产权的合法性和完整性。没有这两个证件，将很难从根本上维护自己的合法权益。
建议在购房时务必关注双证的办理和领取，以确保自己的权益得到充分保障。