居间人,也称为中介人,是指为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。他们通常为双方提供交易机会、信息,并促成双方达成交易。居间人根据与委托人之间的合同,向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,并在交易成立后按照约定收取报酬。
居间人的主要特点包括:
居间人只有在成功促成交易后才有权主张支付报酬。
居间人必须如实向委托人报告与订立合同有关的重要事项。
居间人不是委托人或第三方的代理人,他们不代委托人进行法律行为,也不对交易结果负责。
居间服务通常是有偿的,除非双方另有约定。
如果居间人因故意或重大过错导致委托人损失,委托人有权要求赔偿。
居间人的例子包括房产中介人员,他们帮助买家和卖家找到合适的房产并促成交易。在期货市场中,居间人可能帮助客户找到合适的交易机会或提供交易执行的服务。
需要注意的是,居间活动受到相关法律的约束,如《民法典》等,确保居间行为的合法性和透明性