办理房屋退税需要携带以下材料：
有效期内的身份证明，如身份证、军官证、护照等。
房屋的所有权证明，及最新的不动产登记证书，以核实房屋是否拥有合法的所有权权利。
房屋使用情况的证明资料，包括租赁合同、社保及住房公积金缴纳的证明、从业单位证明、居住证明及房屋抵押登记证等。
房屋发票或税务发票，其中必须包含购买房屋的发票，以及在上传所办理退税期间发票。
房屋所属地区和街道及公安局因验房收取的资料，如住宅验收证、购房证明、不动产权登记证等。
若房屋有家庭成员的专属使用，需提供家庭成员的户口薄或身份证明。
收购房屋的收购协议，购买时需要签订的协议书，以确定收购房屋的相关内容。
办理退税相关文件，例如退税申请书、退税凭证等。
纳税人身份证件。
现住房的房屋交易合同。
新购住房为二手房的，提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件。
新购住房为新房的，提供经住房城乡建设部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。
退税申请审批表； 纳税申报表原件､复印件； 完税凭证等已缴税款证明原件､复印件。
新购房屋房地产权证（原件及复印件）。
购房合同或购房发票等证明文件。
个人身份证明（原件及复印件）。
产权人身份证。
住房产权证。
购房证明。
购房按揭合同。
按揭本息支付证明。
本人的开户银行、账号、户名。
税款缴纳证明。
退税书面申请。
开发公司要求退房人办理退期房契税的报告。
由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件。
房屋权属档案（纸质）查询结果（原件）。
土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件。
经审核批准后，退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据 （本人盖手印）取款。
全额房产税缴款书。
31. 第一次原有住房查询结果。
32. 出售合同及购进新房合同。
33. 户口簿或者居住证。
34. 婚姻证明。
建议您提前向当地税务局或相关部门咨询，了解详细的退税政策、条件以及所需材料，确保资料的完整性和准确性。