出租库房的税率如下：
一般纳税人出租不动产的税率为9%。
小规模纳税人出租不动产的征收率为5%。
房产税按照房产租金收入计算，税率为12%。
因此，无论是作为一般纳税人还是小规模纳税人，出租库房需要缴纳的增值税分别为9%和5%，而房产税则为租金收入的12%。这些税率适用于不同的纳税人类型，并且房产税的征收不依赖于是否一般纳税人，而是根据房产租金收入来计算。
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