卖店铺收多少税

个人出售商铺需要缴纳的税费主要包括 增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和印花税。具体税率和计算方式如下：

增值税

法定纳税义务人：销售（转让）方。

计算公式：销售额 = （转让价款 - 购置原价） ÷ （1 + 5%） × 5%。

城市维护建设税

法定纳税（费）义务人：销售（转让）方。

税率：城市7%，县城、镇5%，农村1%。

计算公式：增值税额 × 税率。

教育费附加

法定纳税（费）义务人：销售（转让）方。

税率：3%。

计算公式：增值税额 × 税率。

地方教育附加

法定纳税（费）义务人：销售（转让）方。

费率：2%。

计算公式：增值税额 × 费率。

印花税

法定纳税义务人：由销售（转让）、购买（受让）方分别各自计算缴纳。

税率：万分之五。

计算公式：书据载明金额 × 税率。

此外，卖家还需要支付其他一些费用，如房地产交易手续费和登记费等。

建议

在出售商铺前，建议咨询专业的税务顾问或会计师，以确保准确计算和申报所有应缴税费，避免因税务问题导致不必要的经济损失。