购买门市房需要查看以下证件:
证明单位或个人有权使用国有土地的法律凭证。
证明开发项目符合城市总体规划的要求。
证明开发项目的建设活动符合规划要求。
《商品房销售预售许可证》:
证明开发商有权销售该商品房。
此外,购买商铺时还需要注意以下事项:
房屋产权证或 不动产权证:证明房屋所有权的重要文件。
抵押或质押状况的权属证明:确保商铺的产权清晰,无抵押或质押情况。
开发商的合法资质证书:包括《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。
预售证:确保商铺持有预售证,避免遇到无证销售的情况。
物业维修基金收据:用于商铺共享部分和公共设施设备在保修期结束之后的维护保养。
契税完税证明书:证明已经依法缴纳契税。
建议在购买门市房时,仔细查看上述证件和文件,确保购买的合法性和安全性。