门面租赁合同应当包含以下关键要素:
出租方(甲方)和承租方(乙方)的姓名、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式和地址。
门面的具体地址、建筑面积、使用面积以及现有装修和设施情况。
明确约定乙方租赁门面的用途,并强调乙方应遵守该用途,不得擅自改变。
明确租赁开始和结束的具体日期,以及总租赁期限。
规定租金数额、支付方式和时间,以及租金调整的条件(如有)。
约定押金的数额、支付方式和退还条件。
规定甲方和乙方的责任与义务,包括房屋的维护、修缮责任等。
明确双方违反合同约定时应承担的责任和后果。
如转租权、合同解除条件、争议解决方式等。
双方签字或盖章,并注明签订日期。
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门面租赁合同
甲方(出租方):[甲方信息]
乙方(承租方):[乙方信息]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条 门面基本情况
1.1 门面位于[地址],建筑面积为[面积]平方米。
1.2 门面现有装修及设施情况(详细列出清单,可作为附件)。
第二条 租赁用途
乙方租赁该门面用于[具体经营用途]。
第三条 租赁期限、租金及押金
3.1 租赁期限自[开始日期]至[结束日期],共计[期限]个月。
3.2 年租金为[年租金]元整,月租金为[月租金]元整。
3.3 乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付租金。
3.4 乙方应向甲方支付[押金]元作为押金。
第四条 甲方责任和义务
4.1 甲方应保证门面处于良好状态,并在租赁期内负责必要的维修。
第五条 乙方责任和义务
5.1 乙方应合理使用门面,并负责日常维护和清洁。
5.2 乙方不得擅自改变门面用途。
第六条 违约责任
6.1 如甲方违约,应承担相应的法律责任;如乙方违约,则押金不予退还。
第七条 其他
7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):[甲方签名]
乙方(签字/盖章):[乙方签名]
签订日期:[签订日期]
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请注意,以上仅为模板示例,实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前,咨询专业法律人士的意见