如果您买房时只收到了收据而没有签订购房合同,您可以采取以下措施:
您有权要求开发商与您签订正式的购房合同。根据《商品房销售管理办法》的规定,销售房屋签订购房合同是销售方的法律责任。
您应该要求开发商提供您支付首付款的证据,并确保这些证据得到妥善保存。这些证据可以包括转账记录、收据、银行流水等。
您可以要求开发商及时开具发票。根据《税收征收管理法》的规定,税务机关负责发票的管理和监督,开发商不得拒绝开具发票。
如果开发商拒绝签订合同或开具发票,您可以向当地房地产管理部门投诉,或者寻求律师的帮助,通过法律途径维护自己的权益。
在与开发商沟通的过程中,您可以在收据上注明是购房首付款,并记录所购房屋的具体信息,以便在后续维权中提供证据。
如果开发商不同意立即签订购房合同,您可以考虑签订其他相关协议,如《商品房认购协议》,以确保您的权益得到一定程度的保障。
总之,购房时只收到收据而没有签订购房合同是不合法的,您应该积极采取措施,确保自己的合法权益得到保障。