小区红线范围是指 城市规划中用于界定建筑用地和建筑物边界的一系列线条。具体来说,小区红线包括 用地红线和建筑红线,具体含义如下:
用地红线是指被许可使用的建设用地的范围,通常由一系列坐标点连接而成的线条。这个范围内的土地面积即为取得使用权的用地范围。
建筑红线,也称为“建筑控制线”,是指城市规划管理中控制城市道路两侧临街建筑物或构筑物(例如建筑物的外墙、台阶等)面向街道的那一侧边界的界线。任何临街建筑物或构筑物均须严格遵守建筑红线的界限,严禁超越。
总结来说,小区红线范围明确了在土地使用和建设过程中,哪些土地属于小区,哪些土地属于市政用地,并为小区建设和管理提供了法律依据。超出红线范围的建设行为是不被允许的,从而保障了小区业主的土地权益。