签订居间合同时,应注意以下事项:
清晰界定居间人的职责边界,明确是仅提供信息还是参与谈判全过程。
根据项目复杂度合理设定,避免无限期拖延。
建议采用分期付款或与成交挂钩的方式,以激励居间人积极促成交易。
明确约定报酬的数额、方式和时间。
明确双方的权利和义务,一旦发生争议有据可依。
订明违约责任条款,居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。
保护商业秘密的重要屏障,不可或缺。
若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,则应在居间合同中体现出来。
充分了解交易双方的信誉记录、财务状况等,降低合作风险。
保持沟通渠道畅通,及时向委托人汇报进展,遇到问题共同协商解决。
保留好所有交流过程中的书面记录,包括邮件、短信、会议纪要等,这些都可能成为日后维权的关键证据。
约定合同变更或解除的条件,以便在不可预见的情况下灵活应对。
查核居间人的资质,确保其具备相应的知识、能力和从业条件。
明确哪些费用应由哪一方承担,避免后期纠纷。
约定合同纠纷解决方式,是选择到仲裁机构仲裁还是到法院诉讼。
根据具体情况,增加其他必要的约定事项,如保证金、预付款等。