房子的产调是什么意思

产调，即 房屋信息查询，是指对房屋的权属、地址以及权利情况进行核实的过程。主要目的是确认房屋的所有权归属、产权是否清晰、是否存在抵押或查封等情况，以及是否有未披露的债务或法律纠纷。产调是房屋交易前的重要环节，能够保障交易的安全性。

查询内容

房屋权利人

地址

权属情况

是否存在查封、抵押等限制交易的情形

查询方式

可以通过业主本人或符合条件的受托人去不动产登记中心的信息查询窗口申请

也可以线上查询，如使用随申办市民云app、微信或支付宝中的随申办小程序

查询所需材料

个人身份证件及复印件

房屋产权所有证及其复印件

查阅费

查询流程

携带上述材料前往房管所的查询窗口

领取查阅号码，填写查阅表格

提交表格并支付查阅费用

获取产调清单

产调的重要性

确认房产所有权归属，避免产权纠纷

了解房屋是否存在抵押或查封等情况，防止交易风险

确保房产交易过程的安全性和合法性

建议在房屋交易前务必进行产调，以保障自身权益。