购买70万房子的首付金额取决于是否为 首套房以及 贷款方式。以下是具体计算：
如果购买的是首套房，根据首套房贷款政策，最低首付比例为30%。因此，70万的房子的最低首付款为：
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70万 \times 0.3 = 21万元
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如果购买的是二套房，根据购买二套房的政策，最低首付比例为60%。因此，70万的房子的最低首付款为：
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70万 \times 0.6 = 42万元
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综上所述，购买70万房子的首付金额在21万元到42万元之间，具体金额取决于是否为首套房以及贷款方式。建议在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，了解相关政策和细节。