物业不让拆墙的原因主要有以下几点:
即使墙体不是承重墙,拆除也可能影响到周围的结构,导致安全隐患。
砸墙可能产生噪音和扬尘,影响其他业主的生活。
根据《物业管理条例》等相关法律法规,承重墙是建筑物的重要组成部分,拆除承重墙是违法的,并且会严重降低楼宇的抗震性能,甚至可能引起坍塌。
对于非承重墙,虽然可以拆除,但也需要向物业提交申请并获得批准,因为非承重墙也承担着一定的承重作用。
墙体在建筑物中起到支撑和稳定整体结构的作用,拆除墙体可能影响整个建筑的稳定性。
物业管理公司通常会制定相关规定,禁止业主拆除非承重墙,以保障建筑物的安全和公共利益。
小区或楼盘可能有严格的装修管理规定,规定了哪些工程可以进行、哪些不可以进行,以维护整体的装修质量和环境卫生。
可能还存在其他特定因素,比如刚交房时的管理政策或特定的业主需求等。
综上所述,物业不让拆墙主要是出于安全考虑、法律约束、维护整体结构和管理规范等多方面的原因。如果确实需要进行拆墙,建议先向物业提交申请,并严格按照相关规定和程序进行操作。