租金是根据租赁业务中的概念,指的是出租人向承租人收取的转让资产使用权的一种补偿款。具体来说:
在出租人方面,租金表现为收入。
在承租人方面,租金表现为费用。
租金的确定通常是通过出租人和承租人之间的谈判,并依据租赁资产的成本来设定,可能是按月或其他时间周期支付。
租金的构成因素可能包括:
资产的折旧费
大修理费
日常维修费
租赁期间的利息
保险费
税损
出租方可能收取的手续费等
对于融资租赁合同,根据我国《合同法》的规定,租金应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本,再加上出租人的合理利润来确定,除非双方有其他约定