退房退契税的时间主要取决于多个因素，包括当地税务机关的工作效率、提交材料的齐全程度以及可能涉及的其他部门审核等。根据最新的信息，以下是可能的退税时间范围：
税务机关接到纳税人提出退还契税申请后，将在30日内进行核实并办理退税手续。
退契税通常在3到6个月内到账。具体时间可能因提交材料的齐全程度和当地税务机关的工作效率而有所不同。
退税款项一般会在4到6个月内打到银行的指定账户。这个时间范围也适用于退税到账的时间。
建议
提前准备材料：为了确保退税过程顺利，建议提前准备好所有必要的材料，包括购房合同、身份证、产权证、税款缴纳证明等。
咨询当地税务机关：由于退税流程和时间可能因地区而异，建议提前咨询当地税务机关，获取最准确的信息。
保持沟通：在退税过程中，保持与税务机关的沟通，确保及时获取退税进度和结果。
综上所述，退房退契税的时间大约在 3-6个月之间，具体时间以当地税务机关的办理效率为准。