看房时需要了解的信息非常全面，以下是一些关键要点：
户型布局、房间朝向、采光通风情况。
房屋的实际面积与产权证面积是否一致。
小区所在地区的环境状况。
周边配套设施如学校、医院、超市等的便利性。
交通状况，包括公交、地铁站点距离。
房屋的装修情况、使用年限。
是否存在漏水、裂缝等质量问题。
核实房屋的产权归属，是否存在抵押或法律纠纷。
确保交易的安全性。
房屋的总费用，包括购房、装修、税费等。
若考虑投资或出租，还需评估地段的潜力和租金回报率。
确认房屋的交付时间、条件及小区内设施（如清洁、绿化、排污、照明）是否完善。
确认销控表上的信息，了解剩余房源和户型情况。
周边的商业、教育、医疗等设施的齐备情况及距离。
夜间看房可以发现白天注意不到的情况，如噪音、灯光等。
确认开发商的资质和实力，了解其在当地的项目和口碑。
查看开发商是否具备合法的销售证件，如“五证”。
仔细阅读房屋买卖合同，确保合同条款清晰、明确。
确认合同中关于房屋交付、违约责任等细节。
检查房屋顶部和墙面是否有漏水、渗水现象。
观察房屋楼层之间的高度，评估采光和隐私性。
注意房屋内部布局是否合理，墙体是否隔热、隔音良好。
通过以上这些步骤，购房者可以更加全面地了解房屋的情况，从而做出明智的购房决策。建议在实际操作中，可以邀请专业人士陪同看房，以便更准确地评估房屋的价值和潜在问题。