在乡下分房时，可以参照以下步骤和要点来制定分房协议：
列出所有参与分房的家庭成员，包括甲方（父亲/母亲）和乙方（长子/长女）、丙方（次子/次女）等，并注明各自的身份证号码、地址和联系电话。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，确保分房过程自愿、平等、互利。
详细描述房产的位置、面积、间数等，并明确每方分得的房间数。例如，甲方常年居住的房间不参与分配，乙方分得X间，丙方分得Y间。
列出家庭共承包的农田和自留地的位置、面积，并明确每方分得的部分。例如，乙方分得A亩农田，丙方分得B亩自留地。
明确家庭共有存款的总额及每方分得的金额。同时，应留有足够部分给甲方日常生活开支所用。
列出农具和家禽的种类、数量，并明确每方分得的部分。例如，拖拉机X辆归乙方，收割机Y辆归丙方。
根据家庭实际情况，列出其他需要分配的财产，如家具、电器等，并明确每方分得的部分。
明确各方对父母的赡养义务，包括经济支持、生活照料等。
规定协议生效的条件，如双方签字、公证等，并明确在协议生效后需及时办理房产管理部门的变更登记手续。
规定家庭成员之间发生争议时的解决方式，如协商解决、调解、诉讼等。
可以附上其他相关条款，如保密条款、法律适用等。