南宁新房的转让时间主要 取决于具体情况，包括房屋类型（新房或二手房）、是否取得不动产权证书、以及当地的政策规定。以下是相关信息的总结：
期房：从购房到交付通常需要1到2年，交付后再取得不动产权证需要1到2年，因此从购房到可以销售转让大约需要3年左右。
现房：如果已经取得不动产权证书，则马上可以出售，但具体上市出售时间需依据当地的房地产政策及合同约定来确定。
一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子，但如果购买的房产未满5年，办理手续较麻烦，需要交税且可能增加惩罚性税收。
如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，且如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。
新房在取得不动产权证书满2年方可上市出售，但具体上市出售时间需依据当地的房地产政策及合同约定来确定。
房产证未满五年需缴纳营业税和个人所得税，满五年且为唯一房产则可免交这些税费。
建议
期房：如果购买的是期房，建议等待至少3年再进行转让，以确保符合当地的政策规定并避免额外的税费负担。
现房：如果已经取得不动产权证书，且符合当地政策，可以立即进行转让。
二手房：如果房产证未满五年，建议先了解相关税费政策，做好资金安排和税务规划，以确保顺利过户。
请根据具体情况和当地政策，选择合适的转让时机，并咨询专业的房地产顾问或律师以确保合规性。