公司房产的纳税方式主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》进行，具体纳税方法如下：
计算公式：年应纳税额 = 房产账面原值 × （1 - 10%至30%） × 1.2%。
纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
计算公式：年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。
纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
税率和缴纳方式
从价计征的税率是1.2%。
从租计征的税率是12%。
房产税按年征收，可以分期缴纳，例如按半年、季度或月缴纳。具体缴纳方式如下：
按年缴纳：年应纳税额 ÷ 2（半年缴纳）。
按半年缴纳：年应纳税额 ÷ 4（季度缴纳）。
按月缴纳：年应纳税额 ÷ 12（月缴纳）。
特殊情况
对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。
对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
纳税申报
企业房产税可以通过以下方式申报：
到税务机关填写房产税纳税申报表，签好字盖好章，然后送办税窗口交税务人员录入电脑或使用纳税人自助办税台自行录入电脑。
登录国税局纳税申报网站，进入纳税人自己的网上申报平台，录入申报数据，上传税务局，然后进行网上申报平台扣款或到税务局窗口开票缴税。
滞纳金
如果逾期缴纳税款，需要按照每日加收万分之五的滞纳金。
契税和其他税费
契税按照房产交易价格的3%缴纳，不享受优惠契税政策。
土地使用税按当地实际情况计税。
印花税为房产交易价格的0.03%。
土地增值税为房产交易价格的0.5%。
综上所述，公司房产的纳税方式主要分为从价计征和从租计征两种，具体纳税额和纳税义务发生时间根据不同的计算方法和用途确定。同时，企业需要按照规定的程序和税率进行申报和缴纳，确保合法合规经营。