处置房屋的方式主要取决于房屋的权属、是否涉及债务或纠纷等多种因素。以下是一些常见的处置方式：
如果房屋为夫妻共同财产且双方均主张房屋所有权，可以协商确定由一方取得所有权，并给予另一方相应的补偿。
如果双方均放弃房屋所有权，可以申请法院拍卖，并就所得款项进行分割。
当双方均想要房屋但无法协商一致时，可以通过竞价拍卖的方式，由出价高者取得房屋所有权，并向未能取得房产的一方支付补偿。
若双方对房屋价值及归属无法达成协议，人民法院将根据具体情况判决房屋的所有权归属，并可能要求取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。
债权人可以申请法院查封、拍卖或变卖欠债人的房屋，用所得款项偿还欠款。
所有人可以向法院提起诉讼，要求非法占有人返还房屋并赔偿损失。若构成犯罪，还可追究刑事责任。