物业维修期是多久

物业维修期的具体规定如下：

屋面防水工程 ：不低于8年。

卫生间、房间和外墙防渗漏：

不低于8年。

电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程：

2年。

室内空调、热水器、冰箱、厨房电器等：

以产品说明书上规定的保修年限为准。

房屋建筑的地基和主体结构工程：

为设计规划文件规定的合理使用年限。

建筑本体

屋面维修或更换：5年。

外墙面破损、渗漏、剥落、陈旧：5年。

内墙面破损、渗漏、剥落、陈旧：5年。

墙体明显变形、龟裂、污损、剥落，阳台结构件明显变形、钢筋锈蚀：5年。

地面、梯步松动、破损、剥落、渗漏：2年。

地下室防水层老化、破损、渗漏、剥落：2年。

装饰

门窗、栏杆油漆老化、皮剥落、松动、脱榫、槽朽、开焊、锈蚀等：1年。

吊顶、墙面、地面变形、老化、破损、陈旧：2年。

导向系统设备定期（周期性）维修：2年。

曳引系统：2年。

其他

屋顶隔热层保养：2年。

外墙饰面检查：1年。

内墙饰面维修保养：3年。

楼梯间保养：3年。

门保养：1年。

花园、围栏除锈刷油：1年。

窗保养：未明确。

建议：

具体的物业维修期应根据物业类型、合同约定及相关法律法规来确定。

业主和物业应严格按照合同约定的保修期限执行，以确保各自的权益。

如果有更多具体问题或需要进一步的法律咨询，建议联系专业律师或相关机构。