什么叫楼房首付

楼房首付是指 购房者在购买楼房时，按照一定比例第一次支付的款项。这笔款项通常是房屋总价的一定比例，用来证明购房者具备偿还贷款的能力。不同国家和地区的首付比例可能有所不同，但一般来说，商业贷款买房的首付比例通常为30%左右，部分城市可能低至15%。公积金贷款购买首套住房的首付比例可能低至20%。

购买楼房首付的注意事项包括：

查看五证：

确保开发商具备合法的销售资格，避免因开发商未取得相关证件而造成损失。

认真阅读购房协议：

在签署购房协议前，应仔细阅读所有条款，确保自己的权益得到保障。

确认开发商的预售资格：

在支付首付款之前，确认开发商已经取得预售许可证。

此外，购房者还可以通过公积金提取、抵押旧房、信用卡支付或信用贷款等方式来凑齐首付。

综上所述，楼房首付是购房过程中必不可少的一部分，购房者需要根据自己的经济状况和贷款条件，合理安排资金来源，确保按时支付首付款。