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买铺面要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-11 22:51:32    

购买门面房需要办理的手续如下:

审查开发商的“五证”

《国有土地使用证》

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《建筑工程施工许可证》

《商品房预售许可证》

签署正式的商品房买卖合同

明确商铺的具体地理位置、面积大小、售价金额、支付方式、交房日期以及违约责任等关键信息

办理网签备案手续

以保证交易的安全性并防止出现一房多卖的情况

缴纳相关税费

契税

印花税等

申请房产转移登记

买卖双方携带相关资料去房管局申请房产转移登记

完税过户并领证

买卖双方交纳各自税费后,一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证

建议:

在购买门面房时,务必认真审阅每一项合同条款,妥善保存相关证据,以确保您的合法权益得到充分保护。

如果对购房手续不熟悉,建议咨询专业的律师或房地产中介,以减少交易风险。

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